Appartement 2 pièces de 40 m² à vendre

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 34 m², une chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec WC suspendu. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d’une piscine chauffée, avec trois bracelets d’accès rattachés au lot. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et chauffage individuel au gaz. DPE C et GES C. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE : bail ayant débuté le 7 mars 2025, pour un loyer mensuel de 470 € hors charges. Prix : 157 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 36.Charges prévisionnelles annuelles : 740 €.Pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 03/12/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 430 €, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Anne CHAUBET – RESERVOIR IMMO QUETIGNY Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 811 655 166. SIREN : 900 503 103.