Studio de 31 m² à vendre
À VENDRE – STUDIO 31 m² – DIJON CARNOT-VOLTAIRE – PARKING – ASCENSEUR
Dijon (21000)
81 000 €
2 613 €/m²
Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Description
À VENDRE – STUDIO 31 m² – DIJON CARNOT-VOLTAIRE – PARKING – ASCENSEUR Un bien à personnaliser selon vos projets : premier achat ou investissement locatif. Situé au 2? étage avec ascenseur, dans le quartier Carnot-Voltaire à Dijon, ce studio de 31 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, sans vis-à-vis.
Son agencement et son potentiel de valorisation en font une opportunité à étudier pour un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son goût ou un investisseur à la recherche d’un bien à rafraichir et à optimiser. Stationnement libre dans le parc fermé et arboré de la copropriété, un atout appréciable au quotidien comme pour une future mise en location. Cave Chauffage collectif réseau de chaleur urbain. 109€/mois de charge (inclus chauffage, eau chaude et eau froide, et charges de syndic). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 500 € et 720 € (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Copropriété de 64 lots principaux. Contact et visites David DUPERRY O7 49 62 01 03 david.duperry@reservoirimmo.fr Réservoir Immo – Auditorium Agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le n° 900 536 608. SIREN : 898 467 642 – RCS Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien en détail
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Année de construction
- 1972
Performance énergétique
Diagnostic réalisé en 2026 — valable 10 ans.
Énergie — classe D
216 kWh/m²/an
consommation d'énergie primaire
Émissions GES — classe C
12 kg CO₂/m²/an
émissions de gaz à effet de serre
Dépenses annuelles d'énergie
500 € – 720 €
Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.
Localisation
Situation indicative, à l'échelle du quartier.
Chargement de la carte…
Quartier
Voltaire · Dijon · 21000