Appartement 3 pièces de 71 m² à vendre

Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 70,97 m² et bénéficie d’un balcon de 8 m² exposée ouest. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie. Un confort pensé au quotidien : * Carrelage grand format dans les pièces principales et les pièces d’eau. * Faïence toute hauteur dans la salle de bains. * Meuble vasque et douche à l’italienne. * Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. * WC suspendus. * Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. * Menuiseries extérieures à haute performance thermique et acoustique. * Fibre optique prévue dans le logement. * Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020. **Un emplacement pratique : tramway à environ 250 mètres, commerces et commodités à moins de 200 mètres et parc arboré à environ 300 mètres. Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol ou une place de parking privative, selon disponibilité. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant profiter du confort du neuf à Dijon. Pour plus d’informations ou organiser une présentation du programme, contactez l'agence Réservoir Immo Drapeau 03 80 66 38 73 dijondrapeau@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 70,97 m². Prix du bien : 319 000 €. Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Pompe à chaleur La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots: 10 lots. Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917