Appartement 6 pièces de 130 m² à vendre
GRAND DUPLEX avec TERRASSE, DIJON VICTOR HUGO MONTCHAPET, A VENDRE, 10 min à pied du Centre et de la Gare,
Dijon (21000)
349 000 €
2 685 €/m²
Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Description
GRAND DUPLEX avec TERRASSE, DIJON VICTOR HUGO MONTCHAPET, A VENDRE, 10 min à pied du Centre et de la Gare, Lumineux, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, Belle vue dégagée sur Dijon, Duplex modulable avec la possibilité de créer facilement 3 appartements,
2 CAVES, 1 GARAGE, RÉSERVOIR IMMO 157 avenue Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - veronique.hudzik@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 130,30 m² - 147 m² au sol, Prix du bien : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage collectif Gaz (chaudière récente) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 7 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 3585,78 € avec chauffage, eau... Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989
Le bien en détail
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Année de construction
- 1963
- Chauffage
- Collectif gaz, radiateurs
Performance énergétique
Diagnostic réalisé en 2026 — valable 10 ans.
Énergie — classe D
208 kWh/m²/an
consommation d'énergie primaire
Émissions GES — classe D
32 kg CO₂/m²/an
émissions de gaz à effet de serre
Dépenses annuelles d'énergie
2 690 € – 3 690 €
Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.
Localisation
Situation indicative, à l'échelle du quartier.
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Quartier
Eugène Spuller · Dijon · 21000