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VenteAppartementRéf. 17318Mise à jour le 13 novembre 2026 à 10:16

Appartement 6 pièces de 130 m² à vendre

GRAND DUPLEX avec TERRASSE, DIJON VICTOR HUGO MONTCHAPET, A VENDRE, 10 min à pied du Centre et de la Gare,

Dijon (21000)

349 000 €

2 685 €/m²

Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Surface
130 m²
Pièces
6
Chambres
4
DPE
D208 kWh

Description

GRAND DUPLEX avec TERRASSE, DIJON VICTOR HUGO MONTCHAPET, A VENDRE, 10 min à pied du Centre et de la Gare, Lumineux, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, Belle vue dégagée sur Dijon, Duplex modulable avec la possibilité de créer facilement 3 appartements,

2 CAVES, 1 GARAGE, RÉSERVOIR IMMO 157 avenue Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - veronique.hudzik@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 130,30 m² - 147 m² au sol, Prix du bien : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage collectif Gaz (chaudière récente) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 7 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 3585,78 € avec chauffage, eau... Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989

Le bien en détail

Type
Appartement
Surface habitable
130 m²
Pièces
6
Chambres
4
Année de construction
1963
Chauffage
Collectif gaz, radiateurs
TerrasseCave

Performance énergétique

Diagnostic réalisé en 2026 — valable 10 ans.

Énergie — classe D

A
B
C
D
● ce logement
E
F
G

208 kWh/m²/an

consommation d'énergie primaire

Émissions GES — classe D

A
B
C
D
● ce logement
E
F
G

32 kg CO₂/m²/an

émissions de gaz à effet de serre

Dépenses annuelles d'énergie

2 690 € – 3 690 €

Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.

Localisation

Situation indicative, à l'échelle du quartier.

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Quartier

Eugène Spuller · Dijon · 21000

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349 000 €

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