Appartement 2 pièces de 30 m² à vendre

d'une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une disposition fonctionnelle et chaleureuse, il se compose : d'un spacieux salon-séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible tout en bénéficiant des commodités du village à proximité immédiate. Situé au cœur de Sainte-Marie-la-Blanche, l'appartement profite de la présence des commerces essentiels, avec notamment une boulangerie juste en face de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Beaune. À quelques minutes de Beaune, avec un accès rapide aux grands axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 Carte pro 2101 2021 000 000 006 - bruno.laire@reservoirimmo.fr .Prix du bien : 79 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/11/2022 Classe énergétique: C (161). Classe émission de gaz à effet de serre: A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 361€ à 489€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 894 960 236 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.