Appartement 2 pièces de 30 m² à vendre

d'une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une disposition fonctionnelle et chaleureuse, il se compose : d'un spacieux salon-séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible tout en bénéficiant des commodités du village à proximité immédiate. Situé au cœur de Sainte-Marie-la-Blanche, l'appartement profite de la présence des commerces essentiels, avec notamment une boulangerie juste en face de la résidence.,Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Beaune. À quelques minutes de Beaune, avec un accès rapide aux grands axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 Carte pro 2101 2021 000 000 006 - bruno.laire@reservoirimmo.fr .Prix du bien : 84 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/10/2024 Classe énergétique: C (161). Classe émission de gaz à effet de serre: A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 361€ à 489€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 894 960 236 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.