Appartement 4 pièces de 94 m² à vendre
En dernier étage - 4 Pièces avec garage
Vallauris (06220)
269 000 €
2 862 €/m²
Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Description
Nouveauté en exclusivité ! Situé au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de 93,53m² lumineux et traversant, bénéficiant d’une double exposition EST/OUEST et ouvrant sur deux extérieurs.
Cet appartement à rénover se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon/séjour de plus de 31 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, de trois chambres au calme, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un grenier et un garage complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique à votre image ! Prix du bien : 279 000 € Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 16 lots principaux Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 2 120 € Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : CPI 21022017000021989 Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975
Le bien en détail
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 1976
- Chauffage
- Individuel électrique, radiateurs
Performance énergétique
Diagnostic réalisé en 2026 — valable 10 ans.
Énergie — classe D
191 kWh/m²/an
consommation d'énergie primaire
Émissions GES — classe B
7 kg CO₂/m²/an
émissions de gaz à effet de serre
Dépenses annuelles d'énergie
1 636 € – 2 214 €
Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.
Localisation
Situation indicative, à l'échelle du quartier.
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Quartier
Vallauris Centre · Vallauris · 06220