Maison 3 pièces de 35 m² à vendre
Maison Aisy-sur-Armançon
Aisy-sur-Armançon (89390)
37 500 €
1 071 €/m²
Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Description
A VENDRE MAISONNETTE A 12 MIN DE MONTBARD. Comprenant Séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout construit sur une parcelle de 23m². Au calme. Idéale pour chambre d'hôtes. (5000€ de revenu moyen annuel)TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon.
Classe énergie F. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 18 août 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25600 Prix du bien : 37 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard
Le bien en détail
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 35 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 1880
- Chauffage
- Individuel électrique, radiateurs
Performance énergétique
Diagnostic réalisé en 2025 — valable 10 ans.
Logement à consommation énergétique excessive.
Énergie — classe F
379 kWh/m²/an
consommation d'énergie primaire
Émissions GES — classe C
12 kg CO₂/m²/an
émissions de gaz à effet de serre
Dépenses annuelles d'énergie
1 080 € – 1 500 €
Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.
Localisation
Situation indicative, à l'échelle de la commune.
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Secteur
Aisy-sur-Armançon · 89390