Maison 3 pièces de 80 m² à vendre
Maison de village de 80m²
Braux (21390)
30 000 €
375 €/m²
Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Description
Maison de village mitoyenne à rénover. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine. A l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de docuhe avec WC. Grenier aménageable. Travaux à prévoir. Verger non attenant ( à moins de 100m de 317m²).
Idéal premier achat, maison secondaire ou pour location. Village bordé par le canal de Bourgogne. Prix du bien : 30 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 mars 2026 Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage: Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4290€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l’agent commercial 929 386 917
Le bien en détail
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Chauffage
- Individuel électrique, radiateurs
Performance énergétique
Diagnostic réalisé en 2026 — valable 10 ans.
Logement à consommation énergétique excessive.
Énergie — classe G
442 kWh/m²/an
consommation d'énergie primaire
Émissions GES — classe C
18 kg CO₂/m²/an
émissions de gaz à effet de serre
Dépenses annuelles d'énergie
3 140 € – 4 290 €
Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.
Localisation
Situation indicative, à l'échelle du quartier.
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Quartier
Braux (commune non irisée) · Braux · 21390