Maison 5 pièces de 71 m² à vendre
PETITE VILLA CROS DE CAGNES
Cagnes-sur-Mer (06800)
380 000 €
5 352 €/m²
Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Description
Charmante petite villa idéalement située, à seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un environnement recherché avec un accès immédiat aux commerces, transports et commodités.
D’une surface de 71 m², ce bien offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Un stationnement pour un véhicule complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les espaces intérieurs selon vos envies, laissant place à un projet personnalisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 619 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2026 Classe énergie : D Numéro SIREN de l’agence : CPI 21022017000021989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975
Le bien en détail
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Chauffage
- Individuel gaz, radiateurs
Performance énergétique
Diagnostic réalisé en 2026 — valable 10 ans.
Énergie — classe D
180 kWh/m²/an
consommation d'énergie primaire
Émissions GES — classe D
32 kg CO₂/m²/an
émissions de gaz à effet de serre
Dépenses annuelles d'énergie
1 320 € – 1 849 €
Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.
Localisation
Situation indicative, à l'échelle du quartier.
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Quartier
Le Village du Cros · Cagnes-sur-Mer · 06800