BienDirect
← Toutes les annonces
VenteMaisonExclusivitéRéf. 45203EMise à jour le 15 septembre 2026 à 02:44

Maison 5 pièces de 159 m² à vendre

À vendre – Maison familiale 5 pièces – 159 m² – Val-Suzon (21121)

Val-Suzon (21121)

349 000 €

2 195 €/m²

Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Surface
159 m²
Terrain
371 m²
Pièces
5
Chambres
3
DPE
E310 kWh

Description

Située à Val-Suzon, dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes de Dijon, cette belle maison constitue un lieu idéal pour une résidence secondaire pleine de charme ou une maison familiale où se retrouver tout au long de l’année.

D’une surface habitable de 159 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour lumineux de près de 48 m², bénéficiant d’une belle exposition et ouvrant sur l’extérieur. Cet espace généreux permet d’imaginer de grandes tablées, des soirées conviviales ou de paisibles instants au coin du salon. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux sanitaires. À l’extérieur, le terrain de 371 m², facile d’entretien, permet de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant sans contraintes excessives. La terrasse de 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite aux repas d’été, aux moments de détente et aux week-ends en plein air. Un grand garage double / atelier, une cave, ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble, offrant confort et praticité pour accueillir famille et invités. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un lieu où se ressourcer au calme, dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et de la ville. Renseignements & visites David Duperry – 07 49 62 01 03 david.duperry@reservoirimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC?: 900?536?608 SIREN agence : 898 467 642 – RCS Dijon Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Le bien en détail

Type
Maison
Surface habitable
159 m²
Terrain
371 m²
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Individuel fioul, radiateurs
TerrasseJardinCaveParking

Performance énergétique

Diagnostic réalisé en 2025 — valable 10 ans.

Énergie — classe E

A
B
C
D
E
● ce logement
F
G

310 kWh/m²/an

consommation d'énergie primaire

Émissions GES — classe E

A
B
C
D
E
● ce logement
F
G

63 kg CO₂/m²/an

émissions de gaz à effet de serre

Dépenses annuelles d'énergie

3 970 € 5 420 €

Montant estimé pour un usage standard, abonnements compris.

Localisation

Situation indicative, à l'échelle du quartier.

Chargement de la carte…

Quartier

Val-Suzon (commune non irisée) · Val-Suzon · 21121

Voir les biens de Val-Suzon